如何查询全国房价动态？295 城实时数据平台助力购房者投资决策

? 主流房产平台：数据全面，功能多样

• 房天下：覆盖全国 500 多个城市，数据实时更新，提供新房、二手房、租房等多种房源信息。你可以在搜索框输入城市或区域名称，查看最新房价走势和房源详情。平台还提供房价地图功能，方便你直观了解不同区域的房价分布。
• 链家网：虽然覆盖城市数量不如房天下多，但在重点城市如北京、上海、广州等有详细的房源信息。链家网拥有全国最大的真房源数据库，收录了全国 20 多个重点城市 6000 万套房源信息，适合需要深入了解特定区域的用户。
• 安居客：提供全国各城市房价地图和对比功能，你可以通过筛选条件快速锁定心仪房源的价格区间。安居客还结合用户搜索和市场热度数据，反映真实市场情绪，展现楼市实时行情。

?️ 政府官方渠道：数据权威，更新稳定

• 中国房价行情平台：在中国房地产业协会的领导下，以禧泰房地产大数据为基础，实时发布全国各城市、区域和楼盘小区的房价、租金行情实况及预报。该平台覆盖全国所有城市，包括乡镇，数据权威且全面。普通会员年费 98 元 / 城市，全国会员年费 998 元 / 年，高级会员费用更高，适合不同需求的用户。
• 住建部数据平台：提供住建部核心指标监控和政策与房价趋势分析，数据更新频率相对较低，但适合参考长期趋势。平台将住建部考核的 4 个核心指标（价格指标）、11 个一般参考指标（金融、土地指标）、9 个扩展指标等纳入指标体系，通过分析房地产市场需求与国民经济增长、人均可支配收入等因素之间的关系，运用多元线性回归、神经网络等方法建立模型，对房价走势、地价走势进行预测。

? 第三方数据机构：专业分析，深度洞察

• 中指研究院：发布的《中国房地产指数系统》报告是了解全国及各城市房价变动的重要参考。报告提供详细的房价指数、成交量、库存量等关键指标，帮助用户全面了解市场动态。
• 易居研究院：提供房价分析和预测报告，对市场趋势有深入的研究。例如，2025 年 5 月，易居研究院指出，5 月份房价上涨城市数量有所下降，各地要紧扣近期国常会精神，更大力度推动房地产市场止跌回稳。同时，易居研究院测算，5 月份全国 70 个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为 - 0.2%，同比涨幅为 - 4.1%。

? 移动端应用：随时随地，便捷查询

• 贝壳找房：提供海量房源真实呈现，房价动态精准把握，专业服务贴心相伴。平台支持 VR 看房功能，让你足不出户实景看房。此外，贝壳找房还提供房屋预估、房贷计算器等实用工具，帮助你更好地了解房价及房产行业动态。
• 安居客 APP：具有地图搜房、附近找房、轨交淘房等特色功能，方便你快速找到心仪房源。APP 还提供新房折扣、房东委托等服务，让你在购房过程中享受更多便利。
• 幸福里：提供全国各城市的房价数据，包括二手房和新房的报价及波动情况。例如，云浮市 2025 年 6 月二手房全城报价为 5219 元 / 平，新房全城报价为 4976 元 / 平。

? 使用建议：综合对比，理性决策

• 数据对比：不同平台的数据可能存在差异，建议你综合对比多个平台的信息，以获取更准确的房价动态。例如，贝壳找房与 58 同城同一小区的报价可能相差较大，贝壳的挂牌价可能高于实际成交价，因此在查询时需注意平台数据的真实性。
• 关注市场动态：房价受多种因素影响，如政策、经济、人口等。建议你关注国家统计局、易居研究院等发布的市场报告，及时了解市场趋势。例如，2025 年 6 月，上海豪宅市场表现强劲，保利世博天悦项目备案单价达 30.27 万元 / 平方米，成为新楼王，显示高端市场的热度。
• 结合自身需求：根据自己的购房或投资需求，选择适合的平台和功能。如果你是购房者，可关注房源详情和周边配套；如果你是投资者，可关注市场趋势和投资热点。