数实融合 CIM 底座激活园区新动能:智慧运维与招商可视化案例分享

2025-06-17| 3490 阅读
? 数实融合 CIM 底座激活园区新动能:智慧运维与招商可视化案例分享

在数字化转型浪潮下,数实融合成为园区升级的关键路径。城市信息模型(CIM)底座作为智慧园区的 “数字大脑”,正通过三维建模、数据融合和智能分析,为园区运维和招商注入新动能。今天就和大家聊聊 CIM 底座如何在实际场景中发挥作用,分享几个典型案例。

? 三维建模:构建园区数字孪生体


CIM 底座的核心是通过高精度三维建模实现物理园区的虚拟映射。比如浪潮算谷智慧园区平台,构建了 16.8 平方公里的数字孪生体,将园区道路、建筑等 30 多类近 10 万个物联感知设备落图展示,建模误差不超过 3 厘米。这种 “地上 - 地表 - 地下” 一体化的三维语义模型,让管理者能实时查看园区运行状态,从宏观布局到微观设备都一目了然。

苏州工业园区则通过 CIM 基础平台,整合了超 1200 个空间资源的公共数据库,构建了多部门审批服务信息的共联共享机制。平台不仅支持三维地理信息与城市运行数据的融合,还能通过仿真系统进行防洪排涝、地下管线交互等模拟分析,为规划决策提供直观依据。

?️ 智慧运维:数据驱动高效管理


CIM 底座结合物联网和 AI 技术,实现了园区运维的智能化升级。鲁班软件园区运维综合管理平台深度融合 BIM、CIM 和物联网技术,对建筑结构、机电设备进行全要素三维建模,实时数据与模型动态关联。平台能提前预判设备故障,例如在设备即将出现问题前发出预警,让工作人员提前维护,避免突发故障影响园区运转。

浪潮算谷智慧园区平台通过 “低空 + 地面感知网” 立体化数据采集体系,实现对园区人、车、物、环境等要素的全方位感知。毫秒级无感通行体验使通行效率提升 20%,车位利用率提高 40%,违停告警准确率达 98%。同时,“发 - 储 - 用 - 管” 一体化能源管理体系,让园区碳排放降低 15%,打造低碳可持续的能源闭环。

优维科技的运维 AI 数智人则通过 Murphy 大模型,实现了运维人机协同。平台内置 20 + 运维健康度指标,能洞察 IT 服务瓶颈,重复问题分析模型还能识别重复问题 TOP10,并推送优化建议,让运维效率大幅提升。

? 招商可视化:精准定位产业需求


CIM 底座为园区招商提供了可视化决策支持。凡拓数创打造的数字孪生平台,整合了全域资源,可视化展示入驻企业信息和园区产业结构,帮助招商人员精准刻画园区经济发展画像。平台支持一键切换宏观、中观、微观角度下的三维展示,促进访客对园区规划布局的了解。

捷顺科技中心的数字化招商平台则通过租控可视化,让招商人员实时查看房屋信息、租赁状态和整体出租率。商机全流程跟踪功能实现了客户线索自动同步和跟进,中介统一管理解决了撞单和佣金结算难题,招商去化效率提升超过 50%。

浪潮双子城市智能模型(CIM)平台 V5.0 还引入了 AI 数字人技术,集成政务咨询、应急指挥等领域的 AI 数字人,构建 “感知 - 分析 - 决策 - 反馈” 闭环。这些数字人能全天候为企业提供智能化、个性化服务,提升招商体验。

? 技术融合:拓展应用新场景


CIM 底座与其他技术的融合进一步拓展了应用边界。青岛 CIM 基础平台是国内首个使用区块链技术将 CIM 数据资产进行确权存证的平台。通过权证链的存证服务,平台实现了数据资产的可信上链,为未来的数据共享和交易打下基础。

在上海张江科学城,亮风台与宝武集团合作推出的 “钢铁智慧供应链元宇宙” 项目,依托数字孪生和空间作业技术,实现了现场设备运维的模式变革。PGVerse 开发的空间智能计算平台,则在张江科学城建成覆盖 4.1 平方公里的城市元宇宙空间,涵盖政务、商业、文旅等六大核心应用场景。

? 中小园区实践:低成本高效升级


中小园区也能通过 CIM 底座实现低成本高效升级。山东日照高新区的数智园区综合管理平台,基于 BIM/CIM 技术开发了 “一中心一平台 N 应用” 体系。平台整合了摄像头、NB 烟感、智能充电停车棚等物联设备,实现了烟雾识别、消防通道占用等场景的实时监测。创新的点聚合算法和安消联动算法,让界面清爽且功能强大,累计排除安全隐患 100 余起。

成都武侯科创园通过 “空间重构 + 数字赋能”,投入 2000 万元改造资金,三年实现产值从 15 亿到 100 亿的跃升。深圳盐田港旧仓储区搭建的 “数字孪生中枢”,整合了 12 类系统数据,使货车等待时间从 4.5 小时压缩至 40 分钟,每年减少无效里程 320 万公里。

? 未来趋势:数实融合深化发展


随着技术的不断进步,CIM 底座将向更智能化、更开放化的方向发展。浪潮城市信息模型(CIM)基础平台 V1.0 通过 “一码、一网、一图” 体系,支撑智慧城市建设,已在攀枝花、郑州等地实现事件处置效率大幅提升。马来西亚 MMU 大学 CIM 团队的 5G 基础设施监测方案,也为 CIM 与 5G 结合提供了新思路。

在招商领域,大数据分析模型和 AI 技术的应用将更加深入。山禾云招平台的关联图谱、评价报告和企业画像功能,能帮助招商人员精准锁定目标企业,降低决策风险。东湖产业通的产业招商地图,则通过投资热力图、产业价值链分析图等智能工具,实现了招商从 “规划” 到 “落地” 的高效衔接。

CIM 底座正成为园区数实融合的核心引擎,通过三维建模、智慧运维和招商可视化,为园区带来效率提升、成本降低和产业升级。无论是大型园区还是中小园区,都能通过 CIM 技术实现数字化转型,在未来的竞争中抢占先机。随着技术的不断创新和应用场景的拓展,CIM 底座的价值将进一步释放,推动园区发展进入全新阶段。

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